1 bis Rue du Docteur Compans, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Docteur Compans, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 bis Rue du Docteur Compans, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1621 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 303 mètres
- - Collège Georges Brassens à 310 mètres
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Docteur Compans
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Docteur Compans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Docteur Compans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Docteur Compans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Docteur Compans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Docteur Compans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Docteur Compans dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Docteur Compans par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Compans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 1 bis Rue du Docteur Compans se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Docteur Compans par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Docteur Compans se situe 34.32 % en dessous de la moyenne de Podensac et -33.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
