6 Chemin de Megelane, 33640 Portets

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 370 € à 3 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Chemin de Megelane, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 6 Chemin de Megelane, 33640 Portets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Gaubert à 174 mètres

Transport en commun :

- Portets à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 429 mètres
- Ecole élémentaire à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Megelane

Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Megelane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin de Megelane(2 813€)

1 Chemin de Megelane(2 810€)

34 Chemin de Megelane(2 817€)

1 Chemin de Pierronnet(2 813€)

1 b Chemin de Pierronnet(2 805€)

24 bis Rue du 8 Mai 1945(2 812€)

26 Rue du 8 Mai 1945(2 808€)

26 bis Rue du 8 Mai 1945(2 805€)

Prix du 6 Chemin de Megelane dans son marché local

Prix du 6 Chemin de Megelane par rapport à la voie

Sur Chemin de Megelane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 6 Chemin de Megelane se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin de Megelane par rapport à Portets et à Gironde

À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Megelane se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Portets et -17.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lamothe, 33640 Portets(3,171 €)

Chemin de Moutin, 33640 Portets(2,774 €)

Chemin de Papoula, 33640 Portets(3,204 €)

Chemin de Pierronnet, 33640 Portets(3,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Chemin de Megelane

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin de Megelane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.