Chemin de Tioulet, 33670 Sadirac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 215 €
de 2 907 € à 3 716 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Tioulet, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 3 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de Tioulet

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Prix Chemin de Tioulet dans son marché local

Prix Chemin de Tioulet par rapport à Sadirac et à Gironde

À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Tioulet se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 12.52 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Tioulet

Les ventes enregistrées Chemin de Tioulet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 avril 2023
426 970 €(4 186 €/m²)
Maison5 p•102 m²
27 Chemin de Tioulet, 33670 Sadirac
28 mars 2023
344 900 €(3 593 €/m²)
Maison4 p•96 m²
21 Chemin de Tioulet, 33670 Sadirac

Cadre de vie et proximité Chemin de Tioulet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lorient à 432 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Pierre Perret à 3119 mètres
  • - Ecole primaire Théodore Monod à 654 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Tioulet

Chemin de Tioulet est située dans le quartier Sadirac. Elle compte 4718 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 160 750 € au Chemin de Tioulet à Sadirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 019 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 038 € (5 %)

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