3 Chemin de Tioulet, 33670 Sadirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Tioulet, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2013,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Tioulet, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorient à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Tioulet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Tioulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Tioulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Tioulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Tioulet dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Tioulet par rapport à la voie
Sur Chemin de Tioulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 3 Chemin de Tioulet se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Tioulet par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Tioulet se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et -15.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 500 € au 3 Chemin de Tioulet à Sadirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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