3 Rue Rene Cazin, 33670 Sadirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rene Cazin, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Rene Cazin, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0664 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorient à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 571 mètres
Ventes au 3 Rue Rene Cazin
Les 2 ventes au 3 Rue Rene Cazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rene Cazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rene Cazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rene Cazin dans son marché local
Prix du 3 Rue Rene Cazin par rapport à la voie
Sur Rue Rene Cazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 3 Rue Rene Cazin se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rene Cazin par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rene Cazin se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et -10.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 250 € au 3 Rue Rene Cazin à Sadirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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