9 Allee Besnard, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Besnard, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°8 et du 5.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Allee Besnard, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Lamothe à 108 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 540 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 546 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 543 mètres
Ventes au 9 Allee Besnard
Une vente a été recensée au 9 Allee Besnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Besnard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Besnard dans son marché local
Prix du 9 Allee Besnard par rapport à la voie
Sur Allee Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 9 Allee Besnard se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Besnard par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Besnard se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -8.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
