9 bis Allée des Pécheurs, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée des Pécheurs, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 bis Allée des Pécheurs, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plagne à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée des Pécheurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée des Pécheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée des Pécheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée des Pécheurs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Pécheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Pécheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée des Pécheurs dans son marché local
Prix du 9 bis Allée des Pécheurs par rapport à la voie
Sur Allée des Pécheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 9 bis Allée des Pécheurs se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée des Pécheurs par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée des Pécheurs se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 2.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
