29 Chemin de Monein, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de Monein, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°29 bis et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Chemin de Monein, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1767 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarche à 165 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 997 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin de Monein
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin de Monein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin de Monein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin de Monein, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Monein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Monein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de Monein dans son marché local
Prix du 29 Chemin de Monein par rapport à la voie
Sur Chemin de Monein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 29 Chemin de Monein se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de Monein par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin de Monein se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -34.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 29 Chemin de Monein à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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