9 Chemin de Monein, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Monein, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 8.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Chemin de Monein, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 207 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 856 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 862 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Monein
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Monein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Monein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Monein, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Monein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Monein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Monein dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Monein par rapport à la voie
Sur Chemin de Monein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 9 Chemin de Monein se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Monein par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Monein se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 32.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
