2 Chemin de Patoche, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Patoche, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de Patoche, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 751 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garosse à 221 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 698 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1438 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Patoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Patoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Patoche dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Patoche par rapport à la voie
Sur Chemin de Patoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 2 Chemin de Patoche se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Patoche par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Patoche se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 23.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Patoche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Patoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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