8 Impasse de Fonboudeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Fonboudeau, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.4 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 8 Impasse de Fonboudeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1497 - Feuille 000AB, - Parcelle n°2112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontboudeau à 175 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 1018 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Fonboudeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Fonboudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Fonboudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Fonboudeau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Fonboudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Fonboudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Fonboudeau dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Fonboudeau par rapport à la voie
Sur Impasse de Fonboudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 8 Impasse de Fonboudeau se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Fonboudeau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Fonboudeau se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 18.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
