10 Passage des Associations, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage des Associations, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Passage des Associations, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 165 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 506 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 513 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage des Associations
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage des Associations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage des Associations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage des Associations, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage des Associations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage des Associations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage des Associations dans son marché local
Prix du 10 Passage des Associations par rapport à la voie
Sur Passage des Associations, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 10 Passage des Associations se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage des Associations par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage des Associations se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -2.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
