6 Passage des Associations, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage des Associations, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Passage des Associations, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 125 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 544 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 551 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage des Associations
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage des Associations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage des Associations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage des Associations, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage des Associations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage des Associations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage des Associations dans son marché local
Prix du 6 Passage des Associations par rapport à la voie
Sur Passage des Associations, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 6 Passage des Associations se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage des Associations par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage des Associations se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 8.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
