7 Passage des Associations, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Passage des Associations, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Passage des Associations, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 108 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 552 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 559 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage des Associations
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage des Associations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage des Associations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage des Associations, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Associations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Associations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage des Associations dans son marché local
Prix du 7 Passage des Associations par rapport à la voie
Sur Passage des Associations, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 7 Passage des Associations se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage des Associations par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage des Associations se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 44.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 7 Passage des Associations à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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