9 Passage des Jardins, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage des Jardins, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Passage des Jardins, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 93 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 292 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 299 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage des Jardins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage des Jardins dans son marché local
Prix du 9 Passage des Jardins par rapport à la voie
Sur Passage des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 9 Passage des Jardins se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage des Jardins par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage des Jardins se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 4.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
