22 Passage du Croissant, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Passage du Croissant, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Passage du Croissant, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 248 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 482 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 487 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage du Croissant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Passage du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Passage du Croissant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Passage du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Passage du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage du Croissant dans son marché local
Prix du 22 Passage du Croissant par rapport à la voie
Sur Passage du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 22 Passage du Croissant se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage du Croissant par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage du Croissant se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -7.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
