24 Passage du Croissant, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Passage du Croissant, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 223 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 499 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 504 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Passage du Croissant
Aucune vente n'a été recensée au 24 Passage du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Passage du Croissant dans son marché local
Prix du 24 Passage du Croissant par rapport à la voie
Sur Passage du Croissant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 24 Passage du Croissant se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Passage du Croissant par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Passage du Croissant se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 44.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Passage du Croissant
Les biens actuellement en vente autour du 24 Passage du Croissant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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