23 Rue Alexandre Nicolaï, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alexandre Nicolaï, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°28.
À propos du 23 Rue Alexandre Nicolaï, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garosse à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 759 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 764 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 776 mètres
Ventes au 23 Rue Alexandre Nicolaï
Une vente a été recensée au 23 Rue Alexandre Nicolaï. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Nicolaï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alexandre Nicolaï, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Nicolaï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Nicolaï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexandre Nicolaï dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexandre Nicolaï par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Nicolaï, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 23 Rue Alexandre Nicolaï se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexandre Nicolaï par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexandre Nicolaï se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 17.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
