40 Rue Alexandre Nicolaï, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Alexandre Nicolaï, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pouyade à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 778 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 783 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alexandre Nicolaï
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alexandre Nicolaï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alexandre Nicolaï dans son marché local
Prix du 40 Rue Alexandre Nicolaï par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Nicolaï, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 40 Rue Alexandre Nicolaï se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alexandre Nicolaï par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Alexandre Nicolaï se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 27.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Alexandre Nicolaï
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Alexandre Nicolaï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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