31 Rue Constantin, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Constantin, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°29 et du 6.78 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Rue Constantin, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De Verdun à 235 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 381 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 382 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Constantin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Constantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Constantin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Constantin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Constantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Constantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Constantin dans son marché local
Prix du 31 Rue Constantin par rapport à la voie
Sur Rue Constantin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 31 Rue Constantin se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Constantin par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Constantin se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 24.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
