2 Rue de Montalon, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montalon, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Montalon, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1752 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 220 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 572 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 577 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 752 mètres
Ventes au 2 Rue de Montalon
Une vente a été recensée au 2 Rue de Montalon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montalon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montalon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montalon par rapport à la voie
Sur Rue de Montalon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 Rue de Montalon se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montalon par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montalon se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 8.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
