6 Rue de Montalon, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Montalon, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 6 Rue de Montalon, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 245 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 570 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 575 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Montalon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Montalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Montalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Montalon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Montalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Montalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Montalon dans son marché local
Prix du 6 Rue de Montalon par rapport à la voie
Sur Rue de Montalon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 6 Rue de Montalon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Montalon par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Montalon se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 8.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
