2 Rue du Marechal Ferrant, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marechal Ferrant, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°1 et du 0.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue du Marechal Ferrant, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1674 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontboudeau à 164 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 958 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 964 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 504 mètres
Ventes au 2 Rue du Marechal Ferrant
Une vente a été recensée au 2 Rue du Marechal Ferrant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marechal Ferrant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marechal Ferrant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marechal Ferrant par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 2 Rue du Marechal Ferrant se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marechal Ferrant par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marechal Ferrant se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 19.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
