3 Rue du Marechal Ferrant, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marechal Ferrant, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°4 et du 6.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue du Marechal Ferrant, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1672 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pouyade à 152 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 987 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 993 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marechal Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marechal Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marechal Ferrant, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marechal Ferrant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marechal Ferrant par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 3 Rue du Marechal Ferrant se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marechal Ferrant par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marechal Ferrant se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 5.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
