16 Rue Lanessan, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 770 € à 2 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Lanessan, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 16 Rue Lanessan, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2011 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 296 mètres
- Saint-André-de-Cubzac à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 647 mètres
- Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 826 mètres
- Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 650 mètres
- Ecole maternelle Docteur Cabannes à 666 mètres
- Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 865 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Lanessan

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lanessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Lanessan(2 254€)

32 Rue Lanessan(2 455€)

27 Rue Lanessan(2 207€)

46 Rue Hubert de l’Isle(2 410€)

48 Rue Hubert de l’Isle(2 251€)

29 Rue des Cordiers(2 404€)

44 Rue Hubert de l’Isle(2 408€)

51 Rue Hubert de l’Isle(2 408€)

Prix du 16 Rue Lanessan dans son marché local

Prix du 16 Rue Lanessan par rapport à la voie

Sur Rue Lanessan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 16 Rue Lanessan se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Lanessan par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde

À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Lanessan se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -33.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Grain, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,434 €)

Rue de la Tour du Pin, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,314 €)

Rue de Montalon, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,404 €)

Rue Hubert de l’Isle, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Lanessan

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Lanessan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.