32 Rue Lanessan, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lanessan, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°27 et du 1.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 32 Rue Lanessan, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1897 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 316 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 628 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 632 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lanessan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lanessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lanessan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lanessan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lanessan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lanessan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lanessan dans son marché local
Prix du 32 Rue Lanessan par rapport à la voie
Sur Rue Lanessan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 32 Rue Lanessan se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lanessan par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lanessan se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 10.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
