27 Rue Lanessan, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Lanessan, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°32 et du 5.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 27 Rue Lanessan, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1887 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 317 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 630 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 802 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 634 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 841 mètres
Ventes au 27 Rue Lanessan
Une vente a été recensée au 27 Rue Lanessan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Lanessan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Lanessan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Lanessan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Lanessan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Lanessan dans son marché local
Prix du 27 Rue Lanessan par rapport à la voie
Sur Rue Lanessan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 27 Rue Lanessan se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Lanessan par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Lanessan se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 2.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
