12 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 12 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De Verdun à 68 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 177 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 36 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 178 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 12 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 12 Rue Nationale se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nationale par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nationale se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -0.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
