1 Rue du Bart, 33240 Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 100 €

de 1 099 € à 1 100 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue du Bart, 33240 Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 ter et de 24.24 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Bart, 33240 Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gervais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2643 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2644 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cote Du Tertre à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 193 mètres

Ventes au 1 Rue du Bart

Une vente a été recensée au 1 Rue du Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2024

180 000 €(1 200 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•150 m²

1 Rue du Bart, 33240 Saint-Gervais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 ter Rue du Bart(1 104€)

11 bis Rue du Bart(1 452€)

Prix du 1 Rue du Bart dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bart par rapport à la voie

Sur Rue du Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 1 Rue du Bart se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bart par rapport à Saint-Gervais et à Gironde

À Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bart se situe 41.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et 71.72 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.