2 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 400 € à 4 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°744 et de 0.15 % à celui du n°743.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Boulac.
2 niveaux - 4 logements - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee De Barlan à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Cézanne à 956 mètres
- Ecole primaire Maurice Ravel à 1082 mètres

Ventes au 2 Avenue de Bordeaux

Les 0 ventes au 2 Avenue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 2 Avenue de Bordeaux se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Bordeaux par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde

À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bordeaux se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 16.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.