108 Avenue de Francillon, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue de Francillon, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°90 et de n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 108 Avenue de Francillon, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Las.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Francillon-R à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Avenue de Francillon
Aucune vente n'a été recensée au 108 Avenue de Francillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Avenue de Francillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Avenue de Francillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Avenue de Francillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Avenue de Francillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue de Francillon dans son marché local
Prix du 108 Avenue de Francillon par rapport à la voie
Sur Avenue de Francillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 108 Avenue de Francillon se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue de Francillon par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Avenue de Francillon se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 55.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
