737 Aux Bryons, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 737 Aux Bryons, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 20.98 % à celui du n°1 et de n°738.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 737 Aux Bryons, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2792 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2791 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graves à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 962 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 737 Aux Bryons
Aucune vente n'a été recensée au 737 Aux Bryons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 737 Aux Bryons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 737 Aux Bryons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 737 Aux Bryons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 737 Aux Bryons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 737 Aux Bryons dans son marché local
Prix du 737 Aux Bryons par rapport à la voie
Sur Aux Bryons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 737 Aux Bryons se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 737 Aux Bryons par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 737 Aux Bryons se situe 36.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -25.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
