738 Aux Bryons, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 738 Aux Bryons, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°739 mais supérieur de 18.44 % à celui du n°737.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 738 Aux Bryons, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graves à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 982 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 738 Aux Bryons
Aucune vente n'a été recensée au 738 Aux Bryons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 738 Aux Bryons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 738 Aux Bryons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 738 Aux Bryons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 738 Aux Bryons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 738 Aux Bryons dans son marché local
Prix du 738 Aux Bryons par rapport à la voie
Sur Aux Bryons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 738 Aux Bryons se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 738 Aux Bryons par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 738 Aux Bryons se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -11.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
