17 Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°19 mais supérieur de 23.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 17 Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3646 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 609 mètres
- - Saint-Loubès à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 958 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 17 Avenue de la République se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la République par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la République se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
