45 Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°43 et de 0.25 % à celui du n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 649 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1804 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1803 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1661 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 277 mètres
- - Saint-Loubès à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 45 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 45 Avenue Pasteur se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Pasteur se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 49.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 23.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIX IMMO 33
Saint-Loubès 33450
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Saint-Loubès 33450
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