22 Chemin de Lavignac, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Chemin de Lavignac, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2200 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 277 mètres
- - Saint-Loubès à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1622 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1145 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Lavignac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Lavignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Lavignac dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Lavignac par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 22 Chemin de Lavignac se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Lavignac par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Lavignac se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 2.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Chemin de Lavignac
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Lavignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Chemin de Lavignac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIXIMMO 33
Saint-Loubès 33450
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