31 Chemin de Mage, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Mage, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 1.38 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Chemin de Mage, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3258 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 561 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 963 mètres
Ventes au 31 Chemin de Mage
Une vente a été recensée au 31 Chemin de Mage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Mage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Mage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Mage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Mage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Mage dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Mage par rapport à la voie
Sur Chemin de Mage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 31 Chemin de Mage se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Mage par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Mage se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 17.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
