31 bis Chemin de Mage, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Chemin de Mage, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°31 et du 2.31 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 bis Chemin de Mage, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3262 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 559 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Chemin de Mage
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Chemin de Mage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Chemin de Mage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Chemin de Mage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Chemin de Mage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Chemin de Mage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Chemin de Mage dans son marché local
Prix du 31 bis Chemin de Mage par rapport à la voie
Sur Chemin de Mage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 31 bis Chemin de Mage se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Chemin de Mage par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Chemin de Mage se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 16.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
