30 Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 605 € à 2 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 580 €

de 1 878 € à 3 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 ter et de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 30 Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 678 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1703 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1892 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Loup à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coupole à 162 mètres
- Saint-Loubès à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 651 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 212 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Chemin de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 ter Chemin de Nice(1 846€)

5 Chemin de Nice(1 845€)

5 bis Chemin de Nice(1 804€)

972 Le Bourg-sud(1 847€)

79 Avenue de la République(1 762€)

Prix du 30 Chemin de Nice dans son marché local

Prix du 30 Chemin de Nice par rapport à la voie

Sur Chemin de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 30 Chemin de Nice se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Chemin de Nice par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin de Nice se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 52.44 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 23.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Frenes, 33450 Saint-Loubès(1,850 €)

Allée des Vergers, 33450 Saint-Loubès(2,038 €)

Aux Cailloux, 33450 Saint-Loubès(2,035 €)

Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès(1,855 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Chemin de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 30 Chemin de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.