31 Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°50 et de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1700 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 212 mètres
- - Saint-Loubès à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 610 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Nice dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Nice par rapport à la voie
Sur Chemin de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 31 Chemin de Nice se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Nice par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Nice se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -5.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Chemin de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Chemin de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIX IMMO 33
Saint-Loubès 33450
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Saint-Loubès 33450
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