32 Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 12.67 % à celui du n°46 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Terrasse.
- 1044 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1824 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1891 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Loup à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 184 mètres
- - Saint-Loubès à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 606 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Nice dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Nice par rapport à la voie
Sur Chemin de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 32 Chemin de Nice se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Nice par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de Nice se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 47.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 23.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Chemin de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Chemin de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIX IMMO 33
Saint-Loubès 33450
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Saint-Loubès 33450
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