44 bis Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 604 € à 2 178 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 183 €

de 2 339 € à 3 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 t mais supérieur de 0.16 % à celui du n°46 ter.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 bis Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coupole à 124 mètres
- Saint-Loubès à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 583 mètres
- Ecole maternelle l'Ile Bleue à 205 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Chemin de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Chemin de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Chemin de Nice dans son marché local

Prix du 44 bis Chemin de Nice par rapport à la voie

Sur Chemin de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 44 bis Chemin de Nice se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Chemin de Nice par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Chemin de Nice se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 53.05 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 23.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès(1,851 €)

Impasse de la Source, 33450 Saint-Loubès(1,888 €)

Chemin de Peligon, 33450 Saint-Loubès(1,764 €)

Allée des Vergers, 33450 Saint-Loubès(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Chemin de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Chemin de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.