46 Chemin de Peligon, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de Peligon, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°45 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 46 Chemin de Peligon, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 55 logements - 4907 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivey à 104 mètres
- - Saint-Loubès à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 751 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de Peligon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de Peligon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de Peligon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Chemin de Peligon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Peligon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Peligon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Peligon dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Peligon par rapport à la voie
Sur Chemin de Peligon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 46 Chemin de Peligon se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Peligon par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Peligon se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 14.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
