7 Chemin des Sablons, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 742 € à 3 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin des Sablons, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°9 et de 9.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 7 Chemin des Sablons, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3073 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. M. Linder à 1148 mètres
- Saint-Loubès à 2504 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 1159 mètres
- Ecole maternelle l'Ile Bleue à 1582 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1705 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin des Sablons(2 990€)

15 Chemin des Sablons(2 914€)

19 Chemin des Sablons(3 063€)

57 Rue du Moulin Rouge(3 144€)

61 Rue du Moulin Rouge(3 006€)

59 Rue du Moulin Rouge(3 152€)

336 Le Sablon(3 296€)

9 Rue du Truch(3 058€)

Prix du 7 Chemin des Sablons dans son marché local

Prix du 7 Chemin des Sablons par rapport à la voie

Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 7 Chemin des Sablons se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des Sablons par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Sablons se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -6.53 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Aux Argues, 33450 Saint-Loubès(2,916 €)

Cabane, 33450 Saint-Loubès(2,950 €)

Chemin de Cabane, 33450 Saint-Loubès(2,794 €)

Chemin de Congé, 33450 Saint-Loubès(2,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.