9 Chemin des Sablons, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Chemin des Sablons, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 9 Chemin des Sablons se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Sablons par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Sablons se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 24.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
