1 Chemin des Vignes, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 702 €

de 1 998 € à 3 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Vignes, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de 10.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 Chemin des Vignes, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 55 logements - 4907 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1358 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'olivey à 221 mètres
- Saint-Loubès à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 656 mètres
- Ecole maternelle l'Ile Bleue à 331 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 529 mètres

Ventes au 1 Chemin des Vignes

Les 0 ventes au 1 Chemin des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 1 Chemin des Vignes se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Vignes par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Vignes se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -20.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cabernet, 33450 Saint-Loubès(2,517 €)

Allée des Vergers, 33450 Saint-Loubès(3,141 €)

Chemin de Peligon, 33450 Saint-Loubès(3,181 €)

Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès(2,967 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.