16 Chemin des Vignes, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 16 Chemin des Vignes, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 55 logements - 4907 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivey à 158 mètres
- - Saint-Loubès à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 708 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 16 Chemin des Vignes se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Vignes par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Vignes se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 5.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
