12 Chemin Meneau, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Meneau, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 12 Chemin Meneau, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 2400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0237 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0887 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1593 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 137 mètres
- - Saint-Loubès à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Meneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Meneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Meneau dans son marché local
Prix du 12 Chemin Meneau par rapport à la voie
Sur Chemin Meneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 12 Chemin Meneau se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Meneau par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Meneau se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 51.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 23.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Chemin Meneau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin Meneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Chemin Meneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIXIMMO 33
Saint-Loubès 33450
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