12 Chemin Meneau, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Meneau, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 et du 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Chemin Meneau, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 2400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0237 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0887 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1593 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 137 mètres
- - Saint-Loubès à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Meneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Meneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Meneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin Meneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Meneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Meneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Meneau dans son marché local
Prix du 12 Chemin Meneau par rapport à la voie
Sur Chemin Meneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 12 Chemin Meneau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Meneau par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Meneau se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 21.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
