3 bis Impasse du Rouge Gorge, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Rouge Gorge, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°3 et du 1.64 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Impasse du Rouge Gorge, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3302 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 361 mètres
- - Saint-Loubès à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 819 mètres
Ventes au 3 bis Impasse du Rouge Gorge
Une vente a été recensée au 3 bis Impasse du Rouge Gorge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Rouge Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Rouge Gorge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Rouge Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Rouge Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Rouge Gorge dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Rouge Gorge par rapport à la voie
Sur Impasse du Rouge Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 3 bis Impasse du Rouge Gorge se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Rouge Gorge par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Rouge Gorge se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 4.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
