30 Passage de Comet, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 174 €

de 2 863 € à 3 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Passage de Comet, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 3 174 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 30 Passage de Comet, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Loup à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Videau à 493 mètres
- Saint-Loubès à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 1156 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 627 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Passage de Comet

Aucune vente n'a été recensée au 30 Passage de Comet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Henri Bertrand(3 184€)

7 bis Avenue Henri Bertrand(3 082€)

2 Chemin du Gary(3 183€)

4 ter Avenue Henri Bertrand(3 175€)

17 Rue de Comet(3 084€)

15 ter Rue de Comet(3 154€)

1 Chemin du Gary(2 979€)

9 Avenue Henri Bertrand(3 150€)

Prix du 30 Passage de Comet dans son marché local

Prix du 30 Passage de Comet par rapport à la voie

Sur Passage de Comet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 30 Passage de Comet se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Passage de Comet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Passage de Comet se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -6.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès(2,664 €)

Avenue Henri Bertrand, 33450 Saint-Loubès(2,976 €)

Chemin du Gary, 33450 Saint-Loubès(2,978 €)

Lotissement Domaine du Vallon, 33450 Saint-Loubès(2,761 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Passage de Comet

Les biens actuellement en vente autour du 30 Passage de Comet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.